Genthod (1294)

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Genthod

Genthod

530,0 ha – 2709 habitants

Riveraine du lac, avec une surface terrestre de 287,2 ha, Genthod est passée du statut d’une commune entièrement rurale à une commune plutôt résidentielle.

Le territoire est partagé entre cultures et zones de villas autour du vieux village, ainsi qu’un vignoble (En Dézaley) sur la pente exposée vers le lac.

La rive est accessible au-delà de la route suisse et du chemin de fer, au Creux-de-Genthod. Elle y est très artificialisée : les plages graveleuses, très riches autrefois, ont disparu.

Il n’existe pratiquement aucun massif forestier mais des boisés éparpillés, principalement le long du ruisseau de Crève-Cœur, au nord, et du Nant de Malagny.

Malgré son aspect encore assez campagnard, la commune compte peu de milieux de valeur et un seul site prioritaire, le fossé du sud du bosquet du chemin des Limites (Rennex).

Dans ce contexte, les talus bordant la voie de chemin de fer forment des milieux intéressants. Ils abritent notamment une des plus importantes populations genevoises d’orchis bouc.

Source : Ville de Genève



Estimation immobilière à Genthod


Appartement


Prix de vente au m2 en CHF

2020

8 250 .-

11 300 .-

13 850 .-

Maison/Villa


Prix de vente au m2 en CHF

2020

7 200 .-

10 250 .-

15 450 .-

*Première colonne de prix = emplacement de faible qualité.
*Deuxième colonne de prix = emplacement de qualité moyenne.
*Troisième colonne de prix = emplacement de qualité supérieure.

Les prix de l'immobilier à Genthod exprimés ci-dessus varient selon la qualité de l'environnement sur cette commune.
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