Genève (1201)

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Genève

Genève

1829,6 ha - 185 726 habitants

Deuxième par la surface, la Ville de Genève est le centre urbain du canton et la commune la plus peuplée.

Recouvrant 50% du territoire, la surface bâtie est donc prépondérante, mais les zones vertes et boisées sont loin d’être négligeables avec 30% d’occupation du sol. Ceci est essentiellement dû à la présence des nombreux parcs qui font la réputation de la ville : les 25 plus importants couvrent en effet 310 ha.

Les surfaces naturelles sont cependant rares. Au contraire des rives du lac, le Rhône et l’Arve offrent quelques pans de végétation riveraine qui constituent des pénétrantes de verdure.

Dans ce contexte, la Ville de Genève est paradoxalement assez riche en sites prioritaires : ce sont surtout des gazons et des milieux rudéraux (pavements, ourlets, voies CFF). La plupart sont de petite taille, isolés ou situés dans des parcs et des anciennes campagnes.

Les sites les plus grands sont les falaises de Saint-Jean et la gare des Eaux-Vives. Ils constituent des milieux très particuliers et intéressants à conserver.

Source : Ville de Genève



Estimation immobilière à Genève


Appartement


Prix de vente au m2 en CHF

2020

10 000 .-

14 500 .-

23 500 .-

Loyer annuel au m2 en CHF

2020

324 .-

456 .-

662 .-

Maison/Villa


Prix de vente au m2 en CHF

2020

4 000 .-

13 500 .-

23 500 .-

Loyer annuel au m2 en CHF

2020

234 .-

407 .-

563 .-

*Première colonne de prix = emplacement de faible qualité.
*Deuxième colonne de prix = emplacement de qualité moyenne.
*Troisième colonne de prix = emplacement de qualité supérieure.

Les prix de l'immobilier à Genève exprimés ci-dessus varient selon la qualité de l'environnement sur cette commune.
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Prix de l'immobilier et estimation immobilière dans les communes Voisines

Appartements Appartements
Maisons Maisons
Commune
Prix au m2
Loyer/an au m2
Prix au m2
Loyer/an au m2
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